Что нужно предпринят чтоб избежать изьятия единственного жидья

Могут ли приставы наложить арест на единственное жильё должника

При судебном деле, касающемся накопления задолженности, одной из действенных мер является арест имущества должника. Однако не у всех заёмщиков есть собственность, которую можно продать. Некоторые люди владеют одним жильём, а потому на них сложно оказать подобный род воздействия. Однако Верховным судом РФ было принято решение о расширениях полномочий судебных приставов. На данный момент они имеют право арестовывать жильё даже в том случае, если оно единственное.

Взыскание единственного жилья должника за долги

Деньги же, вырученные с реализации дома, пойдут на возмещение ущерба кредитора. В случаях, когда заемщику не удается купить недвижимость самостоятельно, государство обязуется выделить этому человеку жилищную площадь. Правда, здесь уместно рассчитывать на квартиру или комнату в строении барачного типа либо домах старого фонда.

Изъятие квартиры

Самое большое количество заблуждений вызвано большим числом рассматриваемых законопроектов относительно изъятия квартиры у ее владельца. Не следует забывать, что законопроект становится законом только после его принятия и вступления в законную силу, а до этого любой депутат может выдвинуть на рассмотрение даже самый никчемный законопроект. Как правило, некоторые такие законопроекты получают достаточно широкий общественный резонанс, который в результате работы «сарафанного радио» и жадных до сенсационных новостей представителей СМИ прочно закладывается у обывателей как неоспоримая истина.

Можно ли арестовать единственное жилье должника

Оказывается, можно. 17 ноября 2023 года Верховный суд РФ принял постановление Пленума №50. В пункте 43 как раз идет речь о наложении ареста на имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание. Верховный суд разъясняет, что само по себе такое наложение ареста нельзя считать незаконным.

Рекомендуем прочесть:  Льготы для личных подсобных хозяйствам в башкирии

Могут ли выселить из единственного жилья

  • паспорт заявителя или его законного представителя после выдачи нотариальной доверенности;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость, договор соцнайма, продажи, дарственной, вступления в наследственные права;
  • справка о составе прописанных лиц;
  • письменные показания свидетелей вместе с протоколом нарушения правил;
  • выписка об образовавшейся задолженности;
  • чек оплаты государственной пошлины.

Порядок изъятия жилья у должников: Как не оказаться на улице

По общему правилу принудительное прекращение права пользования жилым помещением возможно только на основании решения суда, вступившего в законную силу. При неисполнении решения суда в добровольном порядке выселение граждан осуществляет судебный пристав-исполнитель на основании исполнительного документа. При этом законодатель допускает лишение права собственности на жилое помещение в исключительных случаях. Чтобы избежать изъятия жилого помещения, необходимо добросовестно исполнять взятые на себя обязательства или, по крайней мере, исполнять их по мере возможности, не допуская возникновения большой задолженности и не нарушая прав и законных интересов иных жильцов.

Прощай, последняя квартира: в РФ упростили изъятие недвижимости у граждан

Новак также уточнил, что при изъятии жилища будет учитываться его площадь и размер долга. Процедура может быть начата, только если метраж превышает установленные нормы. «Была выработана более дифференцированная шкала, так, чтобы за долг, соотносимый со стоимостью телевизора, нельзя было изъять квартиру», – отметил представитель Минюста.

Ты у меня одна: могут ли отнять квартиру за долги

Интересно, что уполномоченный по правам человека в Российской Федерации Татьяна Москалькова заявила, что сам законопроект, предполагающий возможность изъятия единственного жилья у должников, нуждается в серьезных правках формулировок. Она добавила, что часто хорошую идею подрывает ненадлежащее «юридическое исполнение».

В каких случаях единственное жилье могут отобрать за долги – разъяснения Минюста

Такие объяснения в Минюсте были предоставлены после требования Конституционного суда установить пределы действия предложенного законопроекта. При изъятии должны сохраняться права должника и его семьи на нормальное существование. То есть фактически квартиры и дома будут изыматься для обмена на другое, более дешевое жилье, которое соответствует всем нормам положенных квадратных метров на человека.

Квартира попала под арест

Кредитор и судебный пристав обиделись на такой вердикт и написали жалобу в Санкт-Петербургский городской суд. В апелляции сказано, что арест квартиры был сделан "не с целью обращения на него взыскания, а как самостоятельная мера принудительного исполнения, предусмотренная законом об исполнительном производстве". Но горсуд не поддержал пристава и кредитора. Апелляция заявила, что их довод "основан на неверном толковании действующего законодательства". Суд сказал, что предпринятая приставом мера не входит в перечень оснований для наложения ареста.

Рекомендуем прочесть:  Часто ли приставы забирают имущество

Могут ли забрать единственное жилье за долги

Когда у должника только одна квартира, в которой живет он и его семья. Если сумма задолженности меньше 5% от стоимости квартиры, то согласно закону кредиторы могут подождать. Возвращать долги, таким образом, допускается лишь, в крайнем случае. И потребуются доказательства, что должник не способен выполнить кредитные обязательства другим способом.

За что государство может отнять квартиру

С ипотекой и долгами за услуги коммунальщиков все понятно. Но есть прецеденты, когда собственники лишались кровно заработанного жилья и по иным причинам. Рассмотрим такие случаи более подробно. Например, остаться без квартиры можно при ее незаконной перепланировке. Хотите снести несущую стену? Но делать этого не стоит. Любые архитектурные изменения жилья должны в обязательном порядке согласовываться с жилищной инспекцией.

Единственное жилье – у кого отберут и продадут за долги

«Возмещение ущерба, причиненного преступлением» — это означает, что человека можно подвести под уголовную статью (а по сути любой гражданский иск можно перевести в уголовный за денюжку) — и всё . Человек отсидит срок ни за что, а когда вернется, то выяснится, что квартира его продана для «возмещения ущерба» и ему негде жить. То есть даже отбыв наказание, человек будет ПОЛНОСТЬЮ ЛИШЕН ПРАВА НА НОРМАЛЬНУЮ ЖИЗНЬ. И даже если в дальнейшем он сможет доказать, что дело было состряпано и он невиновен — ЭТО НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИТ. ЖИЛЬЕ ЕМУ НИКТО НЕ ВЕРНЕТ (т.к. оно уже будет продано новым хозяевам) ! У него останется только один путь — или снова в тюрьму, или на кладбище.

Может ли банк забрать единственное жилье квартиру

При задолженности заемщика банк в первую очередь обязан подать иск в суд, где после будет рассмотрено дело и вынесено решение с разрешением или запретом изъятия имущества заемщика. Без решения суда коллекторы не имеют права самостоятельно изымать имущество должника.

Могут ли забрать единственную квартиру за долги по банковскому кредиту

Совет: помните, наложить арест на квартиру может только судебный пристав, основываясь на положении суда или исполнительную надпись нотариальной конторы. Убеждения, что коллекторы или банки могут выселить жильцов из единственного жилья за неуплату, забрать его в свою собственность, – ничем не обоснованные запугивания.

Ссылка на основную публикацию