Сбербанк может отказать в ипотеке за материнский капитал

Отзыв: Ипотечный кредит Сбербанка России — Как мы полгода пытались оформить ипотеку и использовать материнский капитал! Целый ГЕМОРРОЙ

А я всю жизнь хотела квартиру соседей. Подошла к соседке, спрашиваю, не продает ли она квартиру — она говорит — продаю. Но у них 4-комнатная. Некоторые друзья говорили нам, что ипотеку не дают, потому что с нас нечего поиметь банку. А тут нужна другая сумма, чтоб большую квартиру взять. Мы снова в сбербанк — отказ

Материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке

  1. Приобрести специальные товары, оплатить услуги, предназначенные для малыша-инвалида.
  2. Дать ребенку образование.
  3. Сформировать пенсию на владельца сертификата.
  4. Улучшить жилищные условия заявителя. То есть можно погасить проценты ипотеки, приобрести готовый объект недвижимости, построить жилье, принять участие в долевом строительстве либо восполнить затраты на реконструкцию жилья.

Кредит в сбербанке

Ипотечное кредитование для многих молодых семей является единственной возможностью приобрести жилье. Цены на квадратный метр в новостройках и вторичном жилье, которые установились на современном рынке, не позволяют приобрести квартиру без рассрочки платежа. Для семей, воспитывающих двух и более детей, хорошим подспорьем для получения ипотеки может стать материнский капитал. Так, главный российский финансовый регулятор Сбербанк выдает ипотеку под материнский капитал на выгодных условиях. О том, как получить кредит под материнский капитал, вы узнаете из этой статьи.

Рекомендуем прочесть:  Таблеки ветеранов труда

Ипотека плюс Материнский капитал от Сбербанка: порядок оформления

Для рассмотрения заявки на кредит необходимы заявление с анкетой, сертификат на маткапитал, выписка из пенсионного фонда об оставшихся средствах по капиталу, удостоверение личности с пропиской, свидетельство о временной прописке, подтверждение трудоустройства и доходов, второе удостоверение личности при выдаче кредита без справок о доходах, свидетельство о заключении брака. Также требуется зарегистрировать недвижимость в общую долевую собственность.

Программы Сбербанка: ипотека под материнский капитал

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка, подтверждающая наличие дохода;
  • документ, подтверждающий занятость (трудовой контракт, трудовая книга);
  • справка о временной регистрации (если регистрация временна);
  • документы на недвижимость, которая является объектом сделки;
  • документы по недвижимости, которая выступает в качестве обеспечения (если под залог предоставляется другая недвижимость);
  • сертификат на маткапитал;
  • документ об остатке средств из ПФ.

Кредит под материнский капитал: условия, особенности и необходимые документы

Поступившие средства специалисты банка отправят на счет продавца квартиры или застройщика дома. В случае, когда займы берутся на строительство или на реконструкцию дома с увеличением его площади, деньги будут выдаваться определенными суммами на руки заемщику. При этом сотрудники социальных служб имеют право проводить проверку текущего строительства, осматривать реконструируемый дом и контролировать расход полученных государственных средств. Поэтому сделать простой ремонт с помощью госсертификата не удастся.

Погашение ипотечного кредита маткапиталом в Сбербанке

Следующим шагом становится обращение в Пенсионный фонд. К стандартному пакету документов прилагаются бумаги, выданные банком. После принятия документов ПФР выдает расписку в получении с указанием даты приема. В течение месяца заявитель получает одобрение или отказ в письменной форме.

Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом

Независимо от момента возникновения кредитных обязательств (то есть как до, так и после получения сертификата) материнский капитал может быть направлен только на погашение первичного кредита, выданного непосредственно на приобретение или строительство жилья (но не тот, который был выдан на рефинансирование).

Рекомендуем прочесть:  Многодетным В Тюмени

Как погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке

4 этап – в течение 30 дней средства от ПФ поступают кредитору. После их зачисления в банке рассматривается новый график выплат (уменьшается ежемесячный платеж или длительность кредитного договора) или полностью закрывается кредит (это зависит от суммы задолженности). Взять справку о закрытии кредита.

Ссылка на основную публикацию