Оплата электроэнергии по общедомовому счетчику

Оплата электроэнергии на ОДН

Нормативно-правовая база Российской Федерации однозначно говорит о том, что оплачивать электрическую энергию МОП (долю, пропорциональную занимаемой площади) обязаны все собственники жилья в многоквартирном доме.

Остановимся подробнее на понятии ОДН. Показания общедомового прибора учета любого поступающего в многоэтажку ресурса (водоснабжение, тепло, электрическая энергия) никогда не будут равны сумме значений, снятых с индивидуальных счетчиков. Причина этого явления проста: часть коммунальных услуг расходуется на общедомовые нужды.

Оплата электроэнергии по общедомовым счетчикам

Обратим ваше внимание на то, что сегодня существуют счетчики, которые способны дополнительно фиксировать время потребления энергии. Такие счетчики устанавливаются не только на индивидуальные квартиры, но также и на весь дом. Посредством установки такого счетчика жильцы имеют прекрасные возможности экономить.

Лучшие адвокаты по уголовным делам способны полноценно защищать интересы своих клиентов, адвокаты по жилищно-коммунальным вопросам, также помогут вам избавиться от многих негативных ситуаций, и всегда смогут дать вам правильное направление действий, в том случае, если вашими законными правами пренебрегли.

Способы расчета стоимости электроэнергии

Цель системы – стимулировать использование энергоемких бытовых приборов (посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф и др.) в ночное время. Помимо выравнивания нагрузки электростанции, такая система помогает сэкономить на коммунальных платежах. Для того чтобы применять многотарифную систему, требуется установка особого счетчика, обеспечивающего возможность учета энергопотребления в зависимости от времени суток.

Пример 3. По данным многотарифного счетчика за август 2023 года энергопотребление в квартире с газовой плитой составило 239 киловатт, из них: пиковая зона – 120, полупик – 47, ночь – 72. Стоимость киловатта в пиковую зону – 6,46 руб., полупиковую – 5,38, ночную – 1,79. Итоговая сумма равна:

Как пользоваться ресурсом

направления потребления на общедомовые нужды для целей Правил по постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 НЕ ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЯ. есть формулы 10-15 приложения № 2 к этим Правилам и пункт 44 самих Правил — просто вычитают из объёма по показаниям общедомового прибора все объёмы «личного потребления». и всё. а куда эта разница пошла — есть лампочки в помещениях общей собственности и сами подъезды или нет — это не волнует законодателя. вот в чём проблема.

Здравствуйте, я проживаю в Ростове-на-Дону в частном секторе в доме состоящим из 6 квартир (НЕ многоэтажное здание). На наш дом повесили общедомовой счетчик и с 01.01.2023 и внесли графу «за общедомовое электроснабжение», но в нашем доме нет никакого освещения, либо приборов работающих не от индивидуальный счетчиков (о чем есть даже акт из жкх, составленный за 2 года до этого). Подскажите, имею ли я право отказаться от оплаты этой графы в счете на законном основании?

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу

• от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
• от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
• от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
• от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

• от 0,59 до 2.12 кВт/ч в зависимости от этажности за освещение;
• 2,44 кВт/ч в 6-9 этажных, 2,74 в 10-этажных и выше домах за лифт;
• от 0,97 до 2,41 кВт/ч за насосное оборудование в зависимости от количества этажей в доме.

Оплата электроэнергии по общедомовому счетчику

Чепик написал :
Если счёт официальный,то не платить-это плохо,с одной стороны,с другой стороны у вас есть официальный документ,с которым можно смело подавать на них в суд,потому что это уже беспредел.
Ах да,у нас же не любят за справедливостью ходить в суд!

Установите многотарифный квартирный счетчик электроэнергии через местный Энергосбыт, которые можно подключить минуя АСКУЭ (автоматизированная Система Коммерческого Учёта Электроэнергии) управляющей компании. И платите сами по тарифам. Напрямую Энергосбыту. Не могу сказать как в Туле, а в так делают. Та электроэнергия, которая идет на содержание дома (освещение подъездов, подвалов, чердаков и т.д.), включается в обслуживание дома в лист управляющей компании. Вот тут можно будет уже «бадаться». Если, конечно, я правильно понял вопрос.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Из-за этого для жильцов некоторых домов с датчиками движения, современными лифтами и утепленными подъездами с 1 января выросли расходы на содержание общего имущества. Например, в прошлом году управляющая компания считала общедомовые нужды по своей схеме, учитывала энергосберегающие мероприятия и фактический расход. А с этого года стала считать общедомовые нужды по нормативу — как написано в законе. Из-за неправильного толкования закона жильцам приходится платить больше.

1. Снять показания общедомовых счетчиков.
2. Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам.
3. Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением.
4. Сравнить разницу с нормативом.
5. Если разница больше, между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК .
6. Если разница меньше, жильцы платят только за фактическое потребление.

Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2023 году

Расход электроэнергии на общедомовые нужды раньше был описан в квитанции отдельной строкой «ОДН», но в связи с внесением изменений в расчет по оплате коммунальных услуг от 1 января 2023 года эту графу из платежек убрали. Однако и суммы вдруг резко увеличились, с чем россияне абсолютно не согласны.

На горячую линию Энергонадзора за последний месяц поступило много звонков от возмущенных жильцов, проживающих в многоквартирном доме – по итогу за январь оплата по ОДН относительно потребления электроэнергии возросла в 4, а то и в 6 раз. Отличия в оплате существенные, в одном регионе больше, в другом меньше, и это понятно – нормативы устанавливает областная администрация каждого отдельного субъекта РФ.

Кому положены льготы для оплаты электроэнергии по общедомовому счетчику

Важно: Если человек имеет право претендовать по 2 или более основаниям, например, является инвалидом и участником ВОВ, скидки на суммируются. Основание гражданин может выбрать сам, хотя большой разницы в размере скидки нет. В ЖЭК следует предоставить такой пакет документов:

• Московская область — многоквартирные дома с лифтами — 0,61; многоквартирные дома без лифтов — 2,88
• Ленинградская область (Санкт-Питербург) — скачать
• Нижегородская область — скачать
• Свердловская область — скачать
• Омская область — скачать
• Томская область — скачать
• Новосибирская область — скачать
• Липецкая область — скачать
• Ярославская область — скачать
• Республика Татарстан г. Казань — скачать
• Республика Адыгея — скачать
• Краснодарский край — скачать

Надо ли платить за общедомовой счетчик электроэнергии

Что такое общедомовой счетчик электроэнергии? Приборы этого вида могут быть одно — двухтарифные и многотарифные. Снизить затраты на освещение общедомовой территории можно с помощью многотарифного счетчика.

Для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает проведение общего собрания собственников помещений в таком доме, которое выбирает способ управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2 статьи 33).

Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2023 года

Принцип оплаты коммунальных услуг по строго установленным тарифам в зависимости от количества проживающих (зарегистрированных) в квартире жильцов остался в далеком прошлом. С развитием рыночных отношений каждый поставщик энергоресурсов: электричества воды, тепла стал заинтересован в получении оплаты за фактически поставленный ресурс, вне зависимости от проблем, которые были у того или иного потребителя, в полном объеме.
Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний (УК, ТСЖ ).
Но практика показала, что объем потребляемых собственниками помещений ресурсов резко отличается от данных, которые ресурсоснабжающие организации фиксировали по своим приборам учета. Получалась ситуация когда значительная часть выработанных и поставленных потребителю ресурсов оказывалась неоплаченной.
Управляющие компании не хотели, а в большинстве случаев не могли, по финансовым соображениям, отнести неучтенные по приборам учета или рассчитанную на основании нормативов потребления часть полученных но не оплаченных ресурсов на свой счет.
Таким образом, родились общедомовые нужды ( ОДН ) — строка в счетах оплаты, которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами, учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления.

По водоснабжению:

Включать, помимо перечисленных расходов ресурсов, другие статьи платежей запрещается.
Это относится и к оплате потребленных ресурсов предприятиями или частными компаниями, располагающимися в МКД .
Это же должно относиться и к многочисленным компаниям-провайдерам, которые используют помещения МКД для размещения телекоммуникационного оборудования. При размещении на крыше дома приемной антенны — пользоваться её услугами могут несколько жильцов, а вот отнести затраты электроэнергии на поддержание этого телекоммуникационного оборудования на ОДН – нельзя. Оплачивать счета за пользование электроэнергией должен провайдер, чье оборудование размещено в доме.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

• N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
• S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
• Si — площадь квартиры;
• S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Как рассчитать электроэнергию по счетчику

Общедомовой счетчик электроэнергии показывает, какое количество электричества было потрачено для освещения мест общего пользования (лестничных площадок, лифтов, крыльца и т. д.) и иные, касающиеся всех жильцов дома нужды. Зафиксированный объем потребленной энергии так же, как и в предыдущем случае, переводится в сумму к оплате, после чего эта сумма делится пропорционально между всеми собственниками помещений.

Ровно через месяц (лучше делать это день в день) снимите показания счетчика повторно и от полученной цифры отнимите предыдущие показания — это и будет объем потребленной вами электроэнергии за прошедший месяц. Чтобы узнать сумму, которую необходимо заплатить за потребленную энергию, полученную цифру нужно умножить на стоимость 1 кВт/ч. Данные о стоимости 1 кВт/ч можно узнать из полученной вами квитанции либо обратившись в диспетчерскую службу ее поставщика. Также информация о тарифах, как правило, размещается и на официальном сайте последнего.

Расчет ОДН: как начисляют электроэнергию на общедомовые нужды

Такой порядок расчета электроэнергии на ОДН для жилого или нежилого помещения приведен в формуле 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

Тарифы на электроэнергию в 2023 году в Москве и Московской области

Плата за общедомовую электроэнергию в многоквартирном доме обязательна для всех, не зависит от наличия у потребителей индивидуальных приборов учета (ИПУ) и пропорциональна площади занимаемых ими помещений.

Помимо платежа за индивидуальное потребление электроэнергии жильцам необходимо оплачивать и общедомовые нужды (ОДН). Рассчитываются, начисляются и выделяются в платежной квитанции такие суммы отдельно друг от друга.

Льготы для оплаты электроэнергии по общедомовому счетчику

Однако есть такие категории людей, которым повсеместно назначены преференции. Важно Их и рассмотрим. Нижеследующие категории могут не попасть в льготные. С целью уточнения следует изучать документы регионального правительства. Участники Великой Отечественной войны и боевых действий Людей, рисковавших жизнью за Родину, в стране уважают. Им положено больше всего преференций, в том числе по оплате ЖКУ. Группа, называемая «участники ВОВ» довольно обширна.Она делится на подгруппы. Для каждой устанавливаются свои преференции: только льготнику или всей семье.Уменьшение платежей зависит от конкретной категории.

Когда показания счетчика 60, то считается так: :60 кВт х 50% = 30 кВт.
Если израсходовано более нормы (пусть это будет 130 кВт), то подсчет иной. Необходимо для начала вычесть из общих показаний норматив: 120 — 80 = 50.